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本文摘要：题目一剖析：物权变更涉及的规模大，不公示不足以明确物权归属，从而倒霉于掩护权利人。因此《民法典》第208条确立了物权变更的公示原则，不公示不能发生物权变更的效果。
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题目一剖析：物权变更涉及的规模大，不公示不足以明确物权归属，从而倒霉于掩护权利人。因此《民法典》第208条确立了物权变更的公示原则，不公示不能发生物权变更的效果。可是，该原则也有破例，对于非因执法行为而变更者，主要包罗因继续、遗赠、制作修建物、强制执行、税收、法院讯断及其他依法而发生的动产或不动产的物权变更，由于这些物权变更或是依据执法划定直接发生，或是依据国家公权力而发生，因此，权利人无须通过挂号或交付来向外彰显此种物权变更，因此动产无须交付、不动产无须挂号，即可发生物权变更的执法效果。
《民法典》对非因执法行为而发生物权变更作出了划定，其中第231条划定：因正当制作、拆除衡宇等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，中州公司在其依法取得土地建设用地使用权的土地上制作衡宇，因制作这一事实行为取得所有权而无须挂号。综上所述，本题参考谜底为B。
题目二剖析：A、B项考察“借名买房”中的救援途径，关键词为“可直接”和“可向”。该项错误率最高。在“借名买房”的情形下，依通常救援而言，利害关系人（本题中为刘某）往往先举行私力救援，即向记名产权人（本题中为张某）请求协助管理变换挂号手续。如张某同意更正，则问题通过私力救援得以解决。
如张某差别意，则利害关系人将寻求公力救援（或去法院起诉或去挂号机关申请更正挂号）。因此，刘某并非“直接”向挂号机构申请更正挂号。故A项错误，不妥选；B项正确，当选。
C项考察确认物权请求权，关键词为“可向”和“确认”。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。据此可知，刘某可向法院请求确认其为所有权人，即行使确认物权请求权。
故C项正确，当选。D项考察更正挂号的条件，关键词为“可依据”和“讯断”。如法院最终确认刘某为所有权人，该讯断则属于“有证据证明挂号确有错误”，挂号机构应当予以变换挂号。
故D项正确，当选。综上所述，本题参考谜底为BCD。
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